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건물주들이 공실로 둘지언정 임대료를 안내리는 이유
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작성일 25-03-08 23:08
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가로수실 공실률 40%
상권이 완전 망해버림
그런데도 임대료를 안내리는 건물주들
건물의 가치는 월세 수익률로 정해지는데 월세를 낮추면 건물의 가치도 낮아지기 때문에
건물 가치를 낮추면 은행은 빌려준 돈을 떼일까봐 채무 상환하라고 연락함
건물주도 낮은 수익률의 월세보단 시세차익을 목적으로 매입했기에 월세 낮출 생각이 전혀 없음
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